主题: 租入房屋的装修费用税法摊销年限如何确定？

    问：租入房屋发生装修费，税法规定的摊销年限是多少？应该是按造房屋剩余租赁期间摊销，还是按照其他长期待摊费用不得低于3年摊销？ 
　　答：《企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除： 
　　（二）租入固定资产的改建支出； 
　　（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。 
　　《企业所得税法实施条例》第七十条规定，企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。 
　　参照《山东省青岛市国家税务局关于2010年度企业所得税汇算清缴若干问题的公告》（山东省青岛市国家税务局公告2011年第1号）规定： 
　　（二）问：租入店铺的装修费用如何进行摊销？ 
　　解答：企业以经营租赁方式租入固定资产，对固定资产的整体装修支出，凡符合《税法》第十三条规定的，应作为长期待摊费用支出，分三年摊销。对提前解除租赁合同后尚未税前扣除的装修费，可在当年一次性税前扣除。 
　　企业可参考上述规定处理。